房产证该写谁的名字？房产证写名五种选择竟有五种法律后果

房产证该写谁的名字?房产证写名五种选择竟有五种法律后果

房子究竟登记在谁的名下?除了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法癫痫病怎么治疗律后果。恋爱中的男女应当有清晰的认识，然后再根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。那下面生活网小编就对这五种选择的法律结果分析

房产证该写谁的名字?房产证写名五种选择竟有五种法律后果

1、只写男方或女方的名字

在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生黑龙江治疗小儿癫痫好的医院不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。

法律后果

这种情况需要从两个角度进行分析：

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，邢台市母猪疯做哪些检查但对方可以要求返吉林治母猪疯那里好还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

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