济南屋顶绿化小区推广难

济南市园林部门从2011年在全市河南权威癫痫专科医院大力推广屋顶绿化,以奖代补,每平方米奖励100元以促进屋顶绿化的推广,到目前已经完成了8万平方米左右的屋顶绿化,但这些屋顶绿化中却是机关事业单位和企业单位唱了主角,而居民住宅小区缺位。在这些通过园林部门申报的屋顶绿化中,只有历下区燕山新居(小区网 论坛)一处是在居民区内,其他多是在一些单位办公楼、写字楼顶。作为整座城市楼顶的主要构成部分之一的居民区,为何缺少楼顶绿化,记者对此进行了调查了解。

屋顶绿化公建单位为主

历下区是在济南市率先推广屋顶绿化的,2011年已经在解放路街道办事处、历下医院、历下大厦做了三处试点,建设了4000平方米左右的屋顶绿疗癫痫病医院哪家强化。市中区也在2011年完成了大概5000平方米的屋顶绿化,2012年分别在七贤文化城、山东大学屋顶、东图大厦屋顶等栽植花灌木、铺设草皮。但这些屋顶绿化中都是河南治疗癫痫病专科医院在哪里一些企事业等公建单位,并没有居民区。

据历下区园林绿化管理局副局长董玉凤介绍说,2年来,历下区已经完成屋顶绿化2万平方米,2012年还在居民区燕山新居进行了试点。但是目前申报主要的还是企事业等公建单位,对于个人申报的他们不会受理,而对于小区申报的,考虑到种种因素,目前他们暂时也不受理,只做公对公的项目申报。

房屋设计没有考虑屋顶绿化

据济南市园林局公共绿地管理处工作人员张先生介绍说,到目前为止,向园林部门申报进行屋顶绿化的只有燕山新居一处,其他的都是企事业单位。而要在小区内进行屋顶绿化,则是困难重重。

“首先就是业主怕做了绿化后,房子会漏水,这是我了解到阻碍屋顶绿化的最大因素。”张先生说。

张先生介绍说,以现有的技术来言,如果房屋质量达标的话,完全能够做到不漏水。“如果出现漏水的话,可能就是房屋质量的问题。”

但是因为现在大部分已建成小区在当初开发设计时,并没有考虑到屋顶绿化,楼房的承重能力和防水等都不一定能达到进行楼顶绿化的标准,所以业主等最担心的就是这一点。董玉凤说,他们也是考虑到这一点,就怕万一因为楼房问题出现漏水等现象,所以才不接受居民小区申报屋顶绿化。

产权不明,业主意见难统一

从昆明看癫痫的医院哪里层住户就是降温降噪等的最直接受益就算是建成花园式的,居民也不会没事就到楼顶吉林哪家医院治疗癫痫病最好散步吧。

而从担忧角度来说,住在顶层的住户最担心治癫痫病的大医院的屋顶漏水问题,就只能自己承担了,“不住在顶层的人自然不会去担心房屋漏水的问题,而这却正是我们最大的担心。”燕山新居13号楼的癫痫病治疗的药物业主李先生说,他的房子出现了渗水,就怀疑是因为屋顶绿化导致的。

维护费用高,居民不愿掏钱

屋顶绿化后,在后期维护上也需要有很大的投入,在居民小区中,这一块费用自然需要由癫痫治疗小癫痫哪家医院能治区居民出。

燕山新居居委会主任赵光祝说,燕山新居小区中心会所的屋顶花园当初的建造费用是每平方米300-400元,建成一年来,维护费用达每平方米5元,一直是由小区物业在负责。“物业的钱自然是从物业费中得来的,而物业费就是居民支付的,但目前还没有专门收这一块的物业费。”

赵光祝说,在维护这片屋顶花园上,物业一直在想法缩减支出,例如浇花草使用的都是中水而不是自来水。“毕竟如果花费太多的话,就需要将这一块物业费单独列出,到时候居民肯定会不愿意的。”